讨论:未来什么行业能取代房地产,成为支柱产

 新闻资讯     |      2020-06-12

房地产从2000左右发展到现在,已经经历20年的高速发展期,也是房地产的黄金时期,在那个房地产风口时期,任一个开发商随便拿一块地,随便修建一些房子,立马抢光。只要抓住了那个风口,真是一个连猪都能飞的时代。房地产的快速发展也直接或间接带动了十几个行业的发展,房地产在过去对于经济的增长,确实起到了很好的拉动作用。但是,在未来房地产将无法成为拉动中国经济增长的支柱行业了。

养老。根据《国家人口发展规划(2016--2030)》指出,2030年中国人口将达到14.5亿人左右,老年人数将占总人口的25%,也就是3.6亿,中国进入到一个老年化社会。以每个老年人年养老消费3万元计算,每年将形成至少10.8万亿元的养老产出。一个产业除了看需求以外,还要看它的消费能力。根据胡润中国富豪榜,中国70%的富豪出生于60--70年代,2030年时他们正在或已经迈入老年人行列,他们有可能成为最有消费能力的一批人。未来,养老产业的刚性需求推动了医疗用品和服务,老年人专用的消费品,老人护理,家政服务,养老机构、商业保险等相关行业不如加速发展期。

2.旅游业。要成为一个支柱型产业必须要有其联动性,能够带动多个产业联动发展。旅游业正是这样一个产业,一个旅游项目在实施前期与启动期,其能带动的相关产业几乎与房地产产业是一致的;到了建设期,除能推动建筑设计施工、山水园林设计建设、道路设计建设、五金电器水暖与装饰装修行业发展外,还需要进行配套的旅游设施、交通设施、安全防护设施、环保设施及酒店宾馆设施建设;在项目交付使用后,还能带动地方的交通运输、特产销售、酒店经营、餐饮服务、休闲娱乐、健康养生、旅游服务、物流服务、日用品销售及社会公共服务产业的持续繁荣。同时,中国旅游资源丰富,发展文化旅游空间大。旅游业也可以跟养老等行业接轨。

3.教育行业。如今,国人们的素质得到了全面提高,人们更加重视对下一代的教育。随着第一批走过“独木桥”的90后们逐渐成为人父人母,他们更加明白教育的重要性,毕竟当年都曾有过感同身受的经历。在孩子完成学校的常规功课后,更加愿意付出时间、精力和金钱用于下一代的教育之中。据数据显示,目前在一线城市中,平均每三个家庭中就有一个家庭每年在孩子的教育方面投入近百万。